こんなお悩みありませんか？
Excel管理が限界... 物件が増えるたびにシートが複雑になる
確定申告の準備が毎年大変... 領収書の整理だけで何日もかかる
物件ごとの収支が見えない... 本当に利益が出てるのか分からない
家賃の入金確認が面倒... 毎月の確認作業が地味にストレス
OwnersDesk なら、これらをまるっと解決できます。
こんな大家さんに選ばれています
2〜10物件を個人名義で所有されている小規模オーナー様に最適化されています。
副業大家さん
平日はサラリーマン、週末だけ大家業。 Excelで管理していたけれど、物件が2〜3件になった時点で家賃入金の確認や確定申告の準備に 毎年数日を使っているような方。スマホだけで完結するので、通勤電車の中でも記録できます。
相続で大家になった方
親御さんから物件を相続したものの、管理の仕組みが紙の台帳や古いExcelのまま。 何から手をつければいいか分からない方に、 物件登録・入居者情報・収支記録・確定申告までを一本化する出発点としてお使いいただけます。
専業の小規模大家さん
物件数は5〜10件、家賃収入が生活の柱になっている方。 管理会社に委託せず自主管理されている場合、契約更新・火災保険・修繕の管理を OwnersDeskで一元化することで、月数時間の作業を削減できます。
3ステップで使い始められます
アカウント登録から日々の記録開始まで、合計30分以内。研修や設定作業は一切不要です。
アカウント作成
メールアドレスとパスワードでサインアップ。クレジットカード情報は不要で、 フリープランのままずっとお使いいただけます。
物件情報を入力
住所・間取り・家賃・入居者情報を入力。既存のExcelからはCSVインポートで一括移行できます。 契約書PDFも最初にまとめてアップロード可能です。
日々の記録はスマホで
家賃入金・経費・修繕はすべて3タップで記録完了。 月次・年次レポートや確定申告CSVは自動生成されます。
シンプルに、必要なものだけ
複雑な不動産管理ソフトにうんざりしていませんか？
ダッシュボード
全物件の状況が一目で。入居率、収支、アラートをホーム画面で確認。
収支管理
家賃も経費もかんたん記録。月ごと・物件ごとのレポートも自動。
確定申告サポート
CSVエクスポートで確定申告の準備がラクラク。不動産所得計算にも対応。
物件・入居者管理
物件情報も入居者もまとめて管理。契約状況がすぐ分かる。
リマインダー
契約更新や保険の期限を忘れない。大事な予定を自動でお知らせ。
AIアシスタント
あなたの物件データを見守り、気づきを提案。頼れるパートナー。
既存の不動産管理ソフトの多くは、数十〜数百物件を扱う管理会社向けに作られており、 機能が多すぎて個人の小規模大家さんには過剰でした。 結果、ほとんどの方がExcelと紙の台帳に戻ってしまい、毎年の確定申告で苦労する構造が続いています。
OwnersDeskは、物件数2〜10件の個人オーナーに必要な機能だけに絞り込みました。 「家計簿と同じくらい気軽に、不動産の収支をつけられる」。これがプロダクトの基本思想です。 シンプルなのに、電子帳簿保存法への対応、減価償却の自動計算、確定申告CSV出力など、 本当に必要な機能は揃っています。
まずは1物件だけで構いません。無料プランで使用感を確認いただき、 「毎月の記録が続けられそう」「確定申告のときに助かりそう」と感じていただけたら、 物件数に応じてアップグレードをご検討ください。